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達州裝修報價審核的方法

1274人已瀏覽 時間 : 2017-06-01 12:52:17

導語:現在很多業主都會選擇請裝飾公司進行家裝設計和施工,在裝修之前會對整個工程進行報價預估。然而一些裝飾公司卻存在報價貓膩,如低高開走、隨意增項等。如果業主不仔細審核裝修報價,就有可能造成預算超支、價高質不高的情況。下面給您具體介紹一下裝修報價審核的方法。

  現在很多業主都會選擇請裝飾公司進行家裝設計和施工,在裝修之前會對整個工程進行報價預估。然而一些裝飾公司卻存在報價貓膩,如低高開走、隨意增項等。如果業主不仔細審核裝修報價,就有可能造成預算超支、價高質不高的情況。下面給您具體介紹一下裝修報價審核的方法。

  達州裝修報價審核的方法

  裝修報價審核方法一:審核工程量

  要求家裝公司提供的預算書必須按照房屋功能區劃分,詳細列出該區域內的施工項目、工程量,不允許按照分項工程進行綜合工程量羅列。這樣可以讓業主輕松地按房間來進行施工項目的審核,同時因為計算區域縮小與工程部位的明確,也讓工程量審核變得更加簡單。

  裝修報價審核方法二:審核施工工藝

  要求家裝公司提供的預算書中應包含其對應項目的施工工藝流程。這個工藝流程必須詳細,應該讓不懂行的業主看完之后基本了解施工辦法。如果某家裝公司在向您提供的預算書中工藝描述只是寥寥數筆,那么這個公司一定不是一個正規與有責任心的公司,它在利用業主對于工程知識的匱乏來回避施工風險,給公司的施工人員留下了很大的可操作性,卻給業主的工程質量留下了隱患。

  裝修報價審核方法三:對項目單價進行審核

  挑選預算書中相同施工項目來看單價前后是否一致,同時應注意工程項目拆分陷阱,比如:包門套項目,某些公司為了以低價吸引客戶,會將木做工程與油漆工程分開報價,拆開單項看著低,加到一起卻一點兒也不低。

  裝修報價審核方法四:水電工程報價審核

  一般情況下,水電工程在簽訂合同時都是預收報價,要等水電工程完畢后依據實際測量收費。所以不要以為哪個公司在此時預收得少,將來在水電工程上面我們就花得少。在預算書審核時應明確將來的計算依據與計算方法,同時在水電工程開工前應讓設計人員與施工人員配合,結合實際情況先做出本項工程的預計支出費用。

  裝修報價為何會有差距

  注意核實裝修報價中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏的項目。

  注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,監督得也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。

  注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做得比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中的“貓膩”。

  如何看懂裝修報價

  (1)設計費:有的裝修公司此費用已經包含在裝修費用中了,也有是另外收取的,我們業主在看報價的時候一定要問清楚。

  (2)主材費:包括木工板、裝飾板、線條,五金、油漆、乳膠漆、地板、瓷磚、潔具等等

  (3)輔助材料費:包括水泥、黃沙、紅磚等。

  (4)手工費:木工手工費、瓦工手工費、水電工資、油漆工工資等等

  (5)管理費和稅金:如果是游擊隊的話就沒有此項費用。

  (6)運費和搬運費:這個毛坯房一般是包含在內的,也很少,大多數是針對舊房改造的,包括項目材料搬運和垃圾清運,而業主自購的材料一般需業主自行搬運。

  (7)保潔費:全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,節省這部分費用。

  以上就是給您介紹的裝修報價審核的方法及其相關知識的內容,相信這些內容可以對您的裝修時候家庭報價的各種問題找到解答,對您產生幫助。

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